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Campaña de rehabilitación y accesibilidad en edificios

El Ministerio de Fomento de España ha comenzado la campaña de ayudas para rehabilitación de edificios (mejora energética) y accesibilidad (supresión de barreras arquitectónicas, instalación de ascensores, rampas). Todo ello viene enmarcado dentro de unos objetivos nacionales y europeos que se deben de cumplir en un futuro, y que a día de hoy está subvencionado pero pasado 2016, puede ser obligatorio eliminar las barreras arquitectónicas, tener informe de Estado de la Edificación (según la antigüedad del edificio), etc.


¿Qué programas de ayuda existen para la rehabilitación de edificios?

  1. Programa de fomento de la rehabilitación edificatoria
  2. Programa de fomento de la regeneración y renovación urbanas
  3. Programa de apoyo a la implantación del Informe de evaluación de los edificios
  4. Programa para el fomento de ciudades sostenibles y competitivas

Dentro de los cuales destacaremos el primero y tercero, por su alcance a mayor número de usuarios.

 


1. Programa de fomento de la rehabilitación edificatoria:


Objeto de la ayuda: Obras y trabajos de conservación, eficiencia energética y accesibilidad en:

  1. Instalaciones y equipamientos propios.
  2. Elementos y espacios privativos comunes de edificios residenciales colectivos anteriores a 1981 en los que el 70% de la superficie construida sea de uso residencial y que el 70% de las viviendas sean el domicilio habitual de sus propietarios o arrendatarios.
  3. Los edificios con graves daños estructurales o de otro tipo.
  4. Sean destinados al alquiler durante mínimo 10 años desde la ayuda.

 

Beneficiarios:

  • i. Comunidades de propietarios, agrupaciones de comunidades de propietarios y propietarios únicos de edificios de viviendas.
  • ii. Administraciones públicas, organismos y entidades de derecho público cuando sean edificios destinados al alquiler durante 10 años.

Requisitos:

  1. Serán edificios de carácter residencial colectivo, construidos antes de 1981.
  2. El 70% de la superficie sobre rasante será destinada a uso residencial y constituirá la vivienda habitual de los beneficiarios.
  3. Acuerdo de la Comunidad de Propietarios.
  4. Informe de evaluación de edificios.
  5. Proyecto de la actuación a realizar.

Importe de las ayudas:

  • La cuantía máxima no podrá superar los 11.000 euros/vivienda y por cada 100m2 de superficie útil de local.
  • Tendrá como límite el 35% del coste subvencionable de la actuación (50% en caso de mejora de la accesibilidad).

 

 


3. Programa de apoyo a la implantación del Informe de evaluación de los edificios:

 

Objeto de la ayuda:
Implantación y generalización del Informe de evaluación de los edificios que incluya el análisis de las condiciones de accesibilidad, eficiencia energética y estado de conservación.


Beneficiarios:

Comunidades de propietarios, agrupaciones de comunidades de propietarios y propietarios únicos de edificios residenciales.

 

Requisitos:

  • Informe de evaluación de edificios.
  • Factura de los honorarios del profesional, autor del informe.

Importe de las ayudas:

  • La cantidad máxima será de 20€/vivienda y de 20€ por cada 100 m2 de superficie útil de local.
  • Tendrá un límite de 500 euros por edificio y del 50% del coste del informe/edificio.

Más información en www.fomento.es

 

Si desea también puede solicitar más información a través del formulario del contacto así como presupuestos para el Informe de Estado de Edificio (IEE).

 

Consulte el apartado de la web de Informe de Estado de Edificio